고양시 덕양구 향동동 근린시설 경매
고양지원 2026타경61451
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 474 디엠씨스타비즈6에스티 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61451 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 6,400만원 |
| 최저가 | 6억 480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 '향동고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 DMC스타비즈6st 건물로의 차량 진출입이 용이하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 등)이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측 및 북동측으로 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 113호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부 상 용도는 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 급배수설비 및 승강기, 냉난방 설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. |
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