안산시 단원구 선부동 단독주택 경매
안산지원 2025타경52341
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1051-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52341 안산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 6,374만원 |
| 최저가 | 2억 3,139만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형 평지로 단독(다가구) 주택 부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 동측으로 폭 약 6M 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통… |
| 건물의 구조 | 본건은 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건으로, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 단독주택(다가구 주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
경기도 안산시 진행중 경매
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