안산시 단원구 선부동 다세대 경매
안산지원 2025타경53716
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-3 숲속하우스 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53716 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구 및 공동주택, 근린공원 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 마감등 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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