글로벌 렌즈 — 미국 모기지 금리와 서울 아파트 낙찰가율 · 2026-08-24 주
미국 모기지 금리와 서울 아파트 낙찰가율 동향
2026년 8월 24일 기준, 미국 30년 고정 모기지 금리는 6.66%이며, 서울 아파트 낙찰가율은 84.8%로 나타났다.
미국 30년 고정 모기지 금리는 2026년 8월 27일 발표 기준으로 6.66%이다. 이는 4주 전인 2026년 7월 30일 발표와 동일한 수치로, 4주간 변동이 없음을 나타낸다.
1년 전인 2025년 8월 28일 발표 기준으로는 모기지 금리가 6.56%였으며, 이로 인해 1년간 0.10%포인트 상승한 것으로 확인된다.
서울 아파트 낙찰가율은 2026년 8월 24일 기준으로 84.8%이다. 이번 주의 낙찰 건수는 25건으로 집계되었다.
최근 4주 평균 낙찰가율은 86.3%로, 직전 4주 평균인 90.3%와 비교해 4.0%포인트 하락했다.
1년 전 같은 주의 서울 아파트 낙찰가율은 91.4%였다.
| 주 | 미 모기지 금리 | 서울 아파트 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 7/6 | 6.49% | 98.5% |
| 7/13 | 6.55% | 89.9% |
| 7/20 | 6.58% | 82.2% |
| 7/27 | 6.66% | 표본 부족 |
| 8/3 | 6.69% | 75.9% |
| 8/10 | 6.67% | 94.3% |
| 8/17 | 6.65% | 90.3% |
| 8/24 | 6.66% | 84.8% |
단서 — 모기지 금리 출처: FRED, Federal Reserve Bank of St. Louis (주간 발표값 그대로)
서울 아파트 낙찰가율은 경매레이더 주간 실측이며, 4주 평균과 대비 차이는 코드가 단순 계산해 표기했다
낙찰 표본이 10건 미만인 주의 낙찰가율은 비워 두었다
두 지표는 성격과 시장이 다른 값이라 같은 잣대로 비교할 수 없으며, 같은 기간의 흐름을 나란히 놓은 것이다
서울 아파트 낙찰가율은 경매레이더 주간 실측이며, 4주 평균과 대비 차이는 코드가 단순 계산해 표기했다
낙찰 표본이 10건 미만인 주의 낙찰가율은 비워 두었다
두 지표는 성격과 시장이 다른 값이라 같은 잣대로 비교할 수 없으며, 같은 기간의 흐름을 나란히 놓은 것이다