글로벌 렌즈 — 미국 모기지 금리와 서울 아파트 낙찰가율 · 2026-09-14 주
미국 모기지 금리와 서울 아파트 낙찰가율 비교
2026년 9월 17일 발표된 미국 30년 고정 모기지 금리는 6.95%로 나타났다. 같은 주 서울 아파트 낙찰가율은 86.2%이다.
미국 30년 고정 모기지 금리는 2026년 8월 20일 발표된 6.65%에서 0.30%포인트 상승했다.
1년 전인 2025년 9월 18일 발표된 모기지 금리는 6.26%로, 1년간 0.69%포인트 상승했다.
서울 아파트 낙찰가율은 기준 주에 86.2%로 집계되었으며, 이번 주의 낙찰 건수는 32건이다.
최근 4주 평균 낙찰가율은 85.1%로, 직전 4주 평균 90.3%에 비해 5.2%포인트 하락했다.
1년 전 같은 주의 서울 아파트 낙찰가율은 88.8%였다.
| 주 | 미 모기지 금리 | 서울 아파트 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 7/27 | 6.66% | 표본 부족 |
| 8/3 | 6.69% | 표본 부족 |
| 8/10 | 6.67% | 표본 부족 |
| 8/17 | 6.65% | 표본 부족 |
| 8/24 | 6.66% | 84.8% |
| 8/31 | 6.71% | 87.1% |
| 9/7 | 6.76% | 86.2% |
| 9/14 | 6.95% | 표본 부족 |
단서 — 모기지 금리 출처: FRED, Federal Reserve Bank of St. Louis (주간 발표값 그대로)
서울 아파트 낙찰가율은 경매레이더 주간 실측이며, 4주 평균과 대비 차이는 코드가 단순 계산해 표기했다
낙찰 표본이 10건 미만인 주의 낙찰가율은 비워 두었다
두 지표는 성격과 시장이 다른 값이라 같은 잣대로 비교할 수 없으며, 같은 기간의 흐름을 나란히 놓은 것이다
서울 아파트 낙찰가율은 경매레이더 주간 실측이며, 4주 평균과 대비 차이는 코드가 단순 계산해 표기했다
낙찰 표본이 10건 미만인 주의 낙찰가율은 비워 두었다
두 지표는 성격과 시장이 다른 값이라 같은 잣대로 비교할 수 없으며, 같은 기간의 흐름을 나란히 놓은 것이다