경매 주목 경매 물건 — 경기도 양주시 옥정동 대지 · 2026-10-21
양주 옥정동 대지, 감정가 34억3,509만원에 최저입찰가 11억7,823만원
경기도 양주시 옥정동 대지가 감정가 34억3,509만원의 34% 수준인 11억7,823만원을 최저입찰가로 오는 2026년 10월 28일 의정부지방법원에서 매각된다.
경기도 양주시 옥정동 소재 대지가 경매 시장에 나왔다. 법원은 의정부지방법원이며 사건번호는 2025타경72632다. 매각기일은 2026년 10월 28일로 예정돼 있다.
이 물건의 감정가는 34억3,509만원이다. 최저입찰가는 11억7,823만원으로 감정가 대비 34% 수준이다. 유찰 횟수는 3회다. 경매레이더가 이 물건을 주목 물건으로 선정한 기준은 권리위험 판정 '저'와 유찰 1회 이상(최저입찰가 하락)이다. 유찰이 거듭되며 최저입찰가가 감정가 아래로 내려온 점이 선정 배경에 포함됐다.
경매레이더의 권리위험 판정은 '저'다. 다만 이 판정은 경매레이더의 판정기 결과로, 입찰 전 등기부와 매각물건명세서 원문을 직접 확인해야 한다. 권리위험 판정이 '저'라는 것은 원문 확인을 대체하지 않는다.
경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 확정된 것은 최저입찰가뿐이고 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만든다”라며 “예정 단계의 가격은 출발선이지 결과가 아니다”라고 말했다.
이 기사는 매각기일 전 물건 소개다. 낙찰가를 예상하거나 입찰을 권하지 않는다. 가격 수준에 대한 판단은 독자의 몫이다.
단서 — 권리위험 판정은 경매레이더 판정기 결과이며, 입찰 전 등기부·매각물건명세서 원문 확인이 필요하다