매각 이력 매각은 총 4회 진행되었으며, 첫 번째 매각 기일은 2026년 7월 28일로, 최저입찰가는 3억7,700만원이었으나 유찰되었다. 두 번째 매각 기일은 2026년 9월 1일로, 최저입찰가는 2억6,390만원이었으나 역시 유찰되었다. 세 번째 매각 기일은 2026년 10월 6일로, 최저입찰가는 1억8,473만원이었으나 유찰되었다. 마지막으로, 네 번째 매각 기일은 2026년 11월 10일로, 최저입찰가는 1억2,931만원으로 설정되어 현재 진행 중이다.

면적과 물건 이 물건의 필지 면적은 1,486㎡(449.5평)이며, 지목은 대이다. 용도지역은 제1종일반주거지역으로, 2026년 개별공시지가는 40만원/㎡로 나타났다. 개별공시지가 전년 대비는 +1.0%로, 지형은 평지이며 토지 모양은 부정형이다. 도로 접면은 세로한면(가)이다. 건축물대장 주용도는 공동주택이며, 구조는 철근콘크리트구조이다. 사용승인일은 2022년 7월 4일로, 건물 연면적은 655.44㎡(동 전체 기준)이며, 지상 층수는 4층이다. 세대수는 8세대이다.

같은 지역 최근 낙찰 최근 6개월 동안 포천시에서 다세대, 연립, 빌라의 낙찰 건수는 51건으로 집계되었다. 이들 물건의 낙찰가율 중앙값은 52.5%이며, 응찰자 수 중앙값은 1명이다. 예를 들어, 2026년 10월 15일에 선단동에서 낙찰된 다세대(생활주택)의 낙찰가율은 44.7%로 12명이 응찰하였다. 같은 날 낙찰된 또 다른 다세대의 낙찰가율은 55.9%로 1명이 응찰하였다. 같은 날 세 번째 다세대(생활주택)의 낙찰가율은 55.5%로 3명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “유찰이 여러 차례 발생한 경우, 최저입찰가가 단계적으로 내려가며 낙찰되는 경우가 많다”고 말했다.