응찰자가 몰린 물건

전라남도 완도군 완도읍에 위치한 연립은 감정가 3억6,800만원에 대해 5명이 응찰하여 2억5,110만원에 낙찰되었다. 낙찰가율은 68.2%로 집계되었다.

전라남도 해남군 산이면의 임야는 감정가 4억502만원에 4명이 응찰하여 1억2,577만원에 낙찰되었다. 낙찰가율은 31.1%이며, 2위 응찰가는 1억2,521만원으로 56만원 차이가 났다.

전라남도 해남군 북평면의 대지는 감정가 497만원에 3명이 응찰하여 350만원에 낙찰되었다. 낙찰가율은 70.4%로 나타났다.

특이한 낙찰

전라남도 완도군 노화읍에 위치한 대지는 감정가 483만원에 대해 2명이 응찰하여 560만원에 낙찰되었다. 낙찰가율은 115.8%로, 감정가를 초과한 낙찰이 이루어졌다.

같은 지역의 전(밭)은 감정가 2,322만원에 1명이 응찰하여 2,560만원에 낙찰되었다. 낙찰가율은 110.2%로 집계되었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 물건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다.