경매 부산서부지원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-11-11

부산서부지원 경매에서 응찰 집중과 특이한 낙찰 발생

부산서부지원에서 2026년 11월 11일 진행된 경매에서 8건이 낙찰되었고, 낙찰가율 중앙값은 48.6%로 나타났다. 이날 최다 응찰자는 5명이었다.

1시간 전 ✓ 수치 대조 5/5 통과 데이터 — 경매레이더

응찰이 집중된 물건으로는 아파트가 두 건 있다. 첫 번째 아파트의 감정가는 1억6,200만원, 낙찰가는 1억3,870만원, 낙찰가율은 85.6%로 응찰자는 5명이었다. 2위 응찰가는 1억3,770만원으로, 2위와의 차이는 100만원이다.

두 번째 아파트는 감정가 3억200만원, 낙찰가 2억3,576만원, 낙찰가율 78.1%로 응찰자는 4명이었다. 2위 응찰가는 2억2,387만원으로, 2위와의 차이는 1,189만원이다.

세 번째 물건은 오피스텔로, 감정가는 3억6,900만원, 낙찰가는 1억7,467만원, 낙찰가율은 47.3%였다. 응찰자는 3명이었고, 2위 응찰가는 1억3,579만원으로, 2위와의 차이는 3,888만원이다.

특이한 낙찰 사례로는 전(밭)과 단독주택이 있다. 전의 감정가는 5억6,732만원, 낙찰가는 6,720만원, 낙찰가율은 11.8%로 응찰자는 1명이었다. 2위 응찰가는 없었다.

단독주택의 경우 감정가는 1억7,102만원, 낙찰가는 4,679만원, 낙찰가율은 27.4%로 응찰자는 1명이었다. 2위 응찰가는 없었다.

또 다른 단독주택은 감정가 2,854만원, 낙찰가는 870만원, 낙찰가율은 30.5%로 응찰자는 2명이었다. 2위 응찰가는 743만원으로, 2위와의 차이는 127만원이다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 물건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다.

구분	소재지	용도	감정가	낙찰가	낙찰가율	응찰자	2위 응찰가	2위와 차이
응찰 집중	지역 미상	아파트	1억6,200만원	1억3,870만원	85.6%	5명	1억3,770만원	100만원
응찰 집중	지역 미상	아파트	3억200만원	2억3,576만원	78.1%	4명	2억2,387만원	1,189만원
응찰 집중	지역 미상	오피스텔	3억6,900만원	1억7,467만원	47.3%	3명	1억3,579만원	3,888만원
많이 떨어져 낙찰	지역 미상	전(밭)	5억6,732만원	6,720만원	11.8%	1명	—	—
많이 떨어져 낙찰	지역 미상	단독주택	1억7,102만원	4,679만원	27.4%	1명	—	—
2위와 차이 큼	지역 미상	단독주택	2,854만원	870만원	30.5%	2명	743만원	127만원

단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다

낙찰부산서부지원낙찰통계

사안의 흐름

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