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경매 서울남부지방법원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-11-11

서울남부지법 경매에서 응찰자 집중 현상 나타나

2026년 11월 11일 서울남부지방법원에서 낙찰된 물건은 총 101건이며, 낙찰가율 중앙값은 69.8%로 나타났다. 이 날 경매에서는 응찰자가 집중된 물건과 감정가를 초과한 낙찰이 눈에 띄었다.

41분 전 ✓ 수치 대조 5/5 통과 데이터 — 경매레이더
서울남부지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진
서울남부지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진 · 사진: 경매레이더

응찰자가 몰린 물건

응찰자가 10명으로 가장 많았던 물건은 다세대 생활주택으로, 감정가는 2억6,500만원이었으나 낙찰가는 1억5,645만원으로 낙찰가율은 59.0%였다. 2위 응찰가는 1억4,661만원으로, 984만원 차이가 있었다.

또 다른 다세대 생활주택은 응찰자가 8명으로, 감정가는 4억원이었으나 낙찰가는 1억9,517만원으로 낙찰가율은 48.8%였다. 이 물건의 2위 응찰가는 1억9,178만원으로, 339만원 차이가 났다.

오피스텔 물건에서도 응찰자가 8명으로, 감정가는 2억5,500만원이었으나 낙찰가는 1억3,383만원으로 낙찰가율은 52.5%였다. 2위 응찰가는 1억3,299만원으로, 83만원 차이가 있었다.

특이한 낙찰

감정가를 초과한 낙찰도 있었다. 한 다세대 생활주택은 감정가 4억5,300만원에 대해 4억9,290만원에 낙찰되어 낙찰가율은 108.8%였다. 이 물건의 응찰자는 2명이었으며, 2위 응찰가는 4억5,482만원으로 3,807만원 차이가 났다.

또 다른 다세대 생활주택은 감정가 2억9,400만원에 대해 3억100만원에 낙찰되어 낙찰가율은 102.4%였다. 이 물건은 1명의 응찰자가 있었으며, 2위 응찰가는 없었다.

마지막으로, 감정가 3억400만원의 다세대 물건은 2억4,076만원에 낙찰되어 낙찰가율은 79.2%였다. 이 물건의 응찰자는 2명이었으며, 2위 응찰가는 1억9,500만원으로 4,576만원 차이가 났다.

구분소재지용도감정가낙찰가낙찰가율응찰자2위 응찰가2위와 차이
응찰 집중지역 미상다세대 (생활주택)2억6,500만원1억5,645만원59.0%10명1억4,661만원984만원
응찰 집중지역 미상오피스텔2억5,500만원1억3,383만원52.5%8명1억3,299만원83만원
응찰 집중지역 미상다세대 (생활주택)4억원1억9,517만원48.8%8명1억9,178만원339만원
감정가 넘김지역 미상다세대 (생활주택)4억5,300만원4억9,290만원108.8%2명4억5,482만원3,807만원
감정가 넘김지역 미상다세대 (생활주택)2억9,400만원3억100만원102.4%1명——
2위와 차이 큼지역 미상다세대3억400만원2억4,076만원79.2%2명1억9,500만원4,576만원
단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다
낙찰낙찰통계
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