서울남부지법 경매에서 응찰자 집중 현상 나타나
2026년 11월 11일 서울남부지방법원에서 낙찰된 물건은 총 101건이며, 낙찰가율 중앙값은 69.8%로 나타났다. 이 날 경매에서는 응찰자가 집중된 물건과 감정가를 초과한 낙찰이 눈에 띄었다.
응찰자가 몰린 물건
응찰자가 10명으로 가장 많았던 물건은 다세대 생활주택으로, 감정가는 2억6,500만원이었으나 낙찰가는 1억5,645만원으로 낙찰가율은 59.0%였다. 2위 응찰가는 1억4,661만원으로, 984만원 차이가 있었다.
또 다른 다세대 생활주택은 응찰자가 8명으로, 감정가는 4억원이었으나 낙찰가는 1억9,517만원으로 낙찰가율은 48.8%였다. 이 물건의 2위 응찰가는 1억9,178만원으로, 339만원 차이가 났다.
오피스텔 물건에서도 응찰자가 8명으로, 감정가는 2억5,500만원이었으나 낙찰가는 1억3,383만원으로 낙찰가율은 52.5%였다. 2위 응찰가는 1억3,299만원으로, 83만원 차이가 있었다.
특이한 낙찰
감정가를 초과한 낙찰도 있었다. 한 다세대 생활주택은 감정가 4억5,300만원에 대해 4억9,290만원에 낙찰되어 낙찰가율은 108.8%였다. 이 물건의 응찰자는 2명이었으며, 2위 응찰가는 4억5,482만원으로 3,807만원 차이가 났다.
또 다른 다세대 생활주택은 감정가 2억9,400만원에 대해 3억100만원에 낙찰되어 낙찰가율은 102.4%였다. 이 물건은 1명의 응찰자가 있었으며, 2위 응찰가는 없었다.
마지막으로, 감정가 3억400만원의 다세대 물건은 2억4,076만원에 낙찰되어 낙찰가율은 79.2%였다. 이 물건의 응찰자는 2명이었으며, 2위 응찰가는 1억9,500만원으로 4,576만원 차이가 났다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 응찰자 | 2위 응찰가 | 2위와 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 응찰 집중 | 지역 미상 | 다세대 (생활주택) | 2억6,500만원 | 1억5,645만원 | 59.0% | 10명 | 1억4,661만원 | 984만원 |
| 응찰 집중 | 지역 미상 | 오피스텔 | 2억5,500만원 | 1억3,383만원 | 52.5% | 8명 | 1억3,299만원 | 83만원 |
| 응찰 집중 | 지역 미상 | 다세대 (생활주택) | 4억원 | 1억9,517만원 | 48.8% | 8명 | 1억9,178만원 | 339만원 |
| 감정가 넘김 | 지역 미상 | 다세대 (생활주택) | 4억5,300만원 | 4억9,290만원 | 108.8% | 2명 | 4억5,482만원 | 3,807만원 |
| 감정가 넘김 | 지역 미상 | 다세대 (생활주택) | 2억9,400만원 | 3억100만원 | 102.4% | 1명 | — | — |
| 2위와 차이 큼 | 지역 미상 | 다세대 | 3억400만원 | 2억4,076만원 | 79.2% | 2명 | 1억9,500만원 | 4,576만원 |