2026년 11월 12일 부천지원에서 진행된 경매에서는 총 148건이 진행되었으며, 이 중 21건이 낙찰되었다. 유찰된 건수는 109건으로 집계되었고, 취하 및 변경된 건수는 18건이다.

평균 낙찰가율은 50.1%로, 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 나타낸다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 평균값 해석에는 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

이번 경매에서 최고가로 낙찰된 물건은 경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 아파트로, 감정가는 7억5,000만원이었으나 낙찰가는 7억2,333만원으로, 낙찰가율은 96.4%에 달했다. 이 물건에는 8명이 응찰하였다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경기도 김포시 장기동의 아파트로, 감정가는 4억2,900만원이었으며 낙찰가는 3억5,900만원으로, 낙찰가율은 83.7%였다. 이 물건에는 9명이 응찰하였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 그는 “응찰자가 몰린 물건의 낙찰가는 1위가 아니라 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 좌우된다”고 설명했다.