군산지원 이번 주 경매 물건 현황
군산지원에서 2026년 11월 23일에 진행되는 경매에는 100건의 물건이 올라온다. 이 중 56건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 군산지원에서 진행되는 경매는 2026년 11월 23일에 매각기일이 설정되어 있다. 총 100건의 물건이 경매에 올라오며, 이 중 56건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.
우량 기준을 충족하는 물건은 28건이다. 이 중 한 예로, 전북특별자치도 익산시 송학동에 위치한 아파트는 감정가 3억600만원, 최저입찰가 1억4,994만원으로, 감정가 대비 49%에 해당하며 2회 유찰된 것으로 나타났다. 또 다른 아파트는 전북특별자치도 군산시 나운동에 위치하며, 감정가는 6,180만원, 최저입찰가는 3,028만원으로, 감정가 대비 49%에 해당하고 역시 2회 유찰된 것으로 확인되었다.
많이 떨어진 물건으로는 전북특별자치도 익산시 모현동2가의 연립주택이 있다. 이 물건은 감정가 2,380만원, 최저입찰가 137만원으로, 감정가 대비 6%에 해당하며 8회 유찰된 것으로 나타났다. 전북특별자치도 익산시 영등동의 아파트도 주목할 만하다. 감정가는 1억4,200만원, 최저입찰가는 1,169만원으로, 감정가 대비 8%에 해당하며 7회 유찰된 것으로 확인되었다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 이번 경매 물건 중 20건은 '농지취득자격증명'이 언급되었고, 5건은 '분묘'가, 4건은 '대항력 언급', 2건은 '지분 매각', 1건은 '법정지상권', 1건은 '유치권'이 언급되었다. 이와 관련하여 경매레이더 김성훈 대표는 “매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이며, 낙찰가는 당일 응찰자 수가 만들어내는 결과”라고 말했다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 전북특별자치도 익산시 송학동 | 아파트 | 2026년 11월 23일 | 3억600만원 | 1억4,994만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 전북특별자치도 군산시 나운동 | 아파트 | 2026년 11월 23일 | 6,180만원 | 3,028만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 전북특별자치도 익산시 송학동 | 아파트 | 2026년 11월 23일 | 3억1,000만원 | 1억5,190만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 전북특별자치도 군산시 옥구읍 | 임야 | 2026년 11월 23일 | 5,405만원 | 2,648만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 전북특별자치도 군산시 신창동 | 대지 | 2026년 11월 23일 | 1억9,685만원 | 9,645만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 전북특별자치도 익산시 모현동2가 | 연립주택 | 2026년 11월 23일 | 2,380만원 | 137만원 | 6% | 8회 | 극 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 전북특별자치도 익산시 영등동 | 아파트 | 2026년 11월 23일 | 1억4,200만원 | 1,169만원 | 8% | 7회 | 극 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 전북특별자치도 군산시 임피면 | 숙박시설 | 2026년 11월 23일 | 8억2,481만원 | 1억9,803만원 | 24% | 4회 | 중 | — |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 4면이 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 개설된 폭 약 25m의 도로를 통하여 주출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1-가)는 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임, 기 타 : --. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
대상 물건은 전북 익산시 송학동에 위치하며, 인근에는 아파트 단지, 단독주택, 그리고 근린생활시설이 있습니다. 이 지역은 '한국농업기술진흥원' 북측에 자리하고 있습니다.
차량의 진·출입이 가능하며, 주요 간선도로와 버스 승강장이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 교통 조건은 이용에 적합한 상황입니다.
건물은 철근콘크리트 구조의 평지붕으로, 27층 중 5층에 해당하며 504호입니다. 외벽은 몰탈 위 페인팅으로 마감되어 있고, 내벽은 타일과 벽지로 마감되었습니다. 창호는 새시창호로 설치되어 있습니다.
현재 이 물건은 아파트로 사용되고 있으며, 4면이 아스팔트 포장도로에 접해 있습니다. 동측에는 폭 약 25m의 도로가 개설되어 있어 주출입이 가능합니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)