마포구 염리동 우리파크아파트 다가구주택 경매
서울서부지방법원 2024타경65262
| 소재지 | 서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 5층504호 (염리동,우리파크아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경65262 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 7억 6,700만원 |
| 최저가 | 2억 5,133만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 ‘한서초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(다세대 및 연립) 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "이대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-12-07)(2023.12.7.-2025.12.23.까지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2021.09.29) 외벽 : 인조대리석 등 마감. 창호 : 샷시 마감 등. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지로 인접필지 대비 서하향 완경사의 사다리형 토지(염리동 10-139와 일단지)로서, 도시형생활주택 원룸형 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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