동대문구 장안동 143-5 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경12753
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 143-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12753 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 7,334만원 |
| 최저가 | 4억 5,867만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 건축허가. 착공제한지역, 대공방어협조구역(해발134미터(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.6.4~2025.8.30). |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브 2층 주택 건물로서(사용승인일:1983.08.18), 외벽: 벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하며 후첨 "건물개황도"를 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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