강서구 화곡동 56-33 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경4392
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-33 제1층 제102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4392 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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