서대문구 북가좌동 351-20 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경3
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 351-20 2층가호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 "증산역(지하철6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "증산역(지하철6호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거… |
| 건물의 구조 | 벽돌조슬래브 지하1층 지상2층 건 중 제2층 제가호로서, (사용승인일 : 1986.12.13) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 공부와의 차이 | 대상물건은 공부상 "2층 가호"와 달리 현황 "301"로 표기되어 있음을 확인한 바 경매진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지 내 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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