강서구 화곡동 1169 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3166
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제101동 제4층 제406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3166 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 2,560만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2021.07.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. |
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