중구 묵정동 35 근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100257
| 소재지 | 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100257 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 12억 1,900만원 |
| 최저가 | 12억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 '서울충무초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학교, 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,4호선(충무로역)이 소재하는 바, 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약10미터, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 토지 : 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 고도지구(2024-06-27)(28m이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상5층 중 제1층 제110호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. |
서울특별시 중구 진행중 경매
서울특별시 중구 신당동 400-3 신당상상헌 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 400만원서울특별시 중구 필동1가 3-5 브릴란테남산 4층402호 · 오피스텔 · 최저 5억 1,800만원서울특별시 중구 충무로2가 65-9 하이해리엇 9층9005호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 72억 6,900만원서울특별시 중구 신당동 251-73 8층801호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,424만원서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 16층16004호 · 근린시설 · 최저 3억 3,300만원서울특별시 중구 흥인동 8 동대문솔하임 5층503호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 2,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중구 묵정동 35) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.