관악구 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경101399
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로 298 6층603호 (신림동,더위일관악파크뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101399 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,792만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에‘신대방역(지하철 2호선)’이 소재하는 등 대중교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로(난곡로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <신림동 1568-5> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), <신림동 1568-6> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. |
| 설비내역 | 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 난곡로 298 14층1407호 (신림동,더위일관악파크뷰) · 오피스텔 · 최저 1억 6,320만원서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호 · 다세대주택 · 최저 3,389만원서울특별시 관악구 신림동 610-399 청운아트빌 5층502호 · 다세대주택 · 최저 2억 6,700만원서울특별시 관악구 봉천동 178-296 · 단독주택 · 최저 14억 7,870만원서울특별시 관악구 신림동 529-15 2층201호 · 주/상용건물 · 최저 1억 4,500만원서울특별시 관악구 신림동 538-39 위드비엠3 3층303호 · 오피스텔 · 최저 1억 9,712만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 신림동 1568-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.