관악구 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경101405
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로 298 14층1407호 (신림동,더위일관악파크뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101405 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,320만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철2호선 "신대방역" 남측 인근에 위치하며 주변환경은 로선상업지역으로 업무시설 및 오피스텔, 상업시설, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 오피스텔 중 14층 1407호로서 외벽 : 돌붙임, 인조대리석 등으로 마감 내벽 : 수성페인트로 마감 창호 : 샤시창임 (본건의 내부구조는 복층으로 되어있음) |
| 이용상태 | 업무시설 오피스텔로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 주차장 등 설비 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단위 장방형토지로서 등고평탄하며 업무시설 건부지로 이용됨 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 본건은 복층구조로 되어 있음 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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