관악구 봉천동 1718 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경102941
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 108동 14층1406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102941 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 4,800만원 |
| 최저가 | 9억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '구암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동 작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 25층 건물 내 제14층 제1406호로서, (사용승인일: 2005.07.05) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지(벽산블루밍 1차)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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