관악구 신림동 1437-19 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102944
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102944 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,352만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철 신림역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상8층 중 8층 802호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후첨:호별배치도 및 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다라형 토지로 공동주택 외2 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
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