강남구 역삼동 681-26 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경102969
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102969 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,142만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "선정릉역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업시설, 업무시설 및 아파트 등이 밀집한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(선정릉역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측, 서측으로 노폭 35m, 4m, 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 15층 건내 제6층 제602호로서, 외벽: 외장석 붙임 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 세장형 평지로서, 건부지로 이용중임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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