강남구 삼성동 2 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경104255
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 2 서광아파트 102동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104255 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 19억 7,000만원 |
| 최저가 | 19억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 ‘강남구청’서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1.삼성동 2:도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합),소로1류(폭10m~12m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(접합) [이하공란], 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [이하공란]임. 2.삼성동 2-1:도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합)[이하공란],대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 20층 건물 중 제1층 제104호로서 (사용승인일:1998.11.6.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지에 소재하는 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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