관악구 봉천동 635-477 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104295
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-477 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104295 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,912만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 ·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 남서측 인근 간선도로(은천로)변에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 약 730미터 지점에 전철역(봉천역 : 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무남함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터(계단식 도로) 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 남서측으로 대중교통이 운행하는 간선도로(은천로)와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택(별첨 "호별배치도 및 내부구조도 "참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본 건은 남서 하향 완경사지에 조성된 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 신림동 254-134 산자락빌라 비동 지1층비01호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 1,840만원서울특별시 관악구 신림동 610-59 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,200만원서울특별시 관악구 신림동 724-27 · 단독주택다가구 · 최저 6억 773만원서울특별시 관악구 봉천동 47-5 · 단독주택다가구 · 최저 11억 5,925만원서울특별시 관악구 남현동 1072-100 제이엠빌리지 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,312만원서울특별시 관악구 신림동 610-249 우성아트빌 3층303호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 640만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 봉천동 635-477) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.