강동구 천호동 167-73 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경471
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경471 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 "강동억" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철5호선 "강동역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물 동측으로 폭 약8미터, 북측 및 서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택의 지하 1층, 지상 10층의 철근콘크리트 구조, 평슬라브지붕이며 2020.10.14 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 대리석 및 석재 붙임 내벽 : 벽지도배등 창호 : 알미늄샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔이나 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장(주차타워)시설등임. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로 업무시설, 근린생활시설, 공동주택의 건물의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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