강동구 길동 382-1 다세대 경매

서울동부지방법원 2025타경52140

강동구 길동 382-1 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강동구 길동 382-1 디아트 7층702호
사건번호2025타경52140 서울동부지방법원
물건종류다세대
감정가2억 9,300만원
최저가2억 9,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울천동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '5호선 길동역' 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태<기호 1,2 공히> 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(2호)<수도…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2020.01.31) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 &apos;내부구조&apos; 참고 바람.
설비내역기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 등 미상임. - &apos;내부구조도&apos;의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

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