송파구 문정동 618 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52574
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 17층씨1728호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52574 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '8호선 장지역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제송파파크하비오푸르지오205동 제17층 제씨1728호로서, (사용승인일 : 2016.09.29) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
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