구로구 구로동 벽산디지털밸리7차 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2024타경128171
| 소재지 | 서울특별시 구로구 디지털로33길 50 제8층 제801호 (구로동, 벽산디지털밸리7차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경128171 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 77억 8,105만원 |
| 최저가 | 49억 7,987만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 "구로디지털단지역"에서 북서측으로 직선거리 약 600m, "영서초등학교"에서 남서측으로 직선거리 약 50m 지점에 위치하며, 본건 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 가. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측으로 약 600m 지점에 지하철 2호선 "구로디지털단지역", 남서측으로 약 450m 지점에 지하철 7호선 "남구로역"이 소재하고 있으며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("디지털로31길")까지 약 170m 거리임. 나. 토지의 형태 및 이용상황 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임. 다. 도로상황 남측으… |
| 평가액산출근거 | 본건 감정평가대상 [공장저당법 제6조 목록 제2021-39호]의 기계기구 일련번호(1)-(24) 및 [공장저당법 제6조 목록 제2024-3호]의 기계기구 일련번호(1)-(55)는 연구 및 실험장비로서, 현재 가동중단된 상태이며, [공장저당법 제6조 목록 제2021-39호]의 기계기구 중 일련번호(1),(13) 및 일련번호(4)의 24식 중 1식, 일련번호(8)의 4식 중 1식, 일련번호(12)의 3식 중 2식… |
| 감정평가 조건 | 해당사항 없음. |
| 00083027 | - 후첨 "내부구조도"와 같이 본건 일련번호 (다)의 내부에 가벽을 세워 일부를 통로로 이용중이며, 가벽으로 구분된 (다)의 일부면적과 (가), (나)는 벽체 철거 등을 통해 여러 호가 합쳐진 상태이고, 일련번호(라) - (사)는 벽체 철거 등을 통해 여러 호가 합쳐진 상태인 것으로 조사되었는바, 경매 참여시 유의하시기 바람. - 후첨 "내부구조도"와 같이 본건 일련번호 (가) - (다)일부는 임차법인으로 탐… |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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