금천구 가산동 327-5 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경823
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제12층 제1221호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경823 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 남측 인근 에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 공장지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 '가산디지털 단지역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접 합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애 물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 내 제12층 제1221호로서 (사용승인일: 2021.09.09), 외벽: 커튼월 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등. |
| 이용상태 | 산업시설(공장)(공부상 용도)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 화물용승 강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설) 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 가산동 142-20 벨리지움 제2층 제203호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,800만원서울특별시 금천구 독산동 972-39 우노빌 제101동 제4층 제402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 9,920만원서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동) 제6층 제605호 (독산동, 헤리움팰리스) · 오피스텔 · 최저 7,864만원서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제13층 제1311호 · 아파트 · 최저 1,181만원서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제7층 제701호 · 오피스텔 · 최저 1억 690만원서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제12층 제1203호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,574만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 가산동 327-5) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.