금천구 독산동 964-9 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경9887
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 964-9 제1층 제3호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9887 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 독산로107길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제3호로써 (사용승인일 : 1977.05.30) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택(방2, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 평지로써, 주택 및 점포 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건은 귀 원 제시목록 및 공부상 제1층 제3호로 기재되어 있으나 현장 탐문결과 현관 표시는"203"으로 표시 되어 있으니 경매 진행 및 입찰시 참고바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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