양천구 목동 131-30 대지 경매
서울남부지방법원 2025타경10532
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 131-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10532 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 43억 2,938만원 |
| 최저가 | 34억 6,350만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 목동 소재 "서울목원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 대단위아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 신목동역(지하철9호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 급경사·고지의 토지임야 상태(지목 "대")이며, 일부분은 「사방사업법」 에 의한 "사방지"로 지정되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접하며, 북서측으로 고저차가 있는 상단의 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(향후 지구단위계획 수립시 종세분 검토,조정), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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