구로구 구로동 107-4 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경13113
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제4층 제412호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13113 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 8,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 오피스텔과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 2,7호선 환승역인 "대림역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08 27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건으로 외벽: 복합판넬 및 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호임 |
| 이용상태 | 공동주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 및 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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