구로구 구로동 44-5 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13179
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제3층 제308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13179 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 1억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '삼각어린이공원' 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 24m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구로동 44-5 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물로서, (사용승인일 : 2012.06.05) 외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. ※ 후첨 '내부구조도' 참조 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 '주거용 건부지'임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5 제1동 제4층 제402호 (화곡동, 현경뜰안채) · 다세대주택 · 최저 591만원서울특별시 영등포구 양화동 153-35 · 임야 · 최저 1억 9,087만원서울특별시 구로구 시흥대로161가길 19-19 제2층 제201호 (구로동, 알토) · 근린생활시설 · 최저 2억 2,528만원서울특별시 구로구 시흥대로161가길 19-19 제3층 제301호 (구로동, 알토) · 다세대주택 · 최저 1억 9,333만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 구로동 44-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.