구로구 구로동 180-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14177
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제5층 제504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14177 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울영서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "구로디지털단지역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상9층 중 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2021-3-4) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 거실겸주방, 욕실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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