금천구 시흥동 919-8 다세대 경매

서울남부지방법원 2026타경3181

금천구 시흥동 919-8 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 시흥동 919-8 신한렉슬 제2층 제203호
사건번호2026타경3181 서울남부지방법원
물건종류다세대
감정가3억 7,100만원
최저가3억 7,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6m내외 및 3m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1), (2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 …
건물의 구조기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2017.11.29) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태도시형생활주택(단지형다세대주택)임.(자세한 내용은 별첨&apos;내부구조도&apos;참조.)
설비내역위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건2필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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