강서구 마곡동 327-41 다세대 경매

서울남부지방법원 2026타경3521

강서구 마곡동 327-41 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강서구 마곡동 327-41 마곡시티빌 제3층 제302호
사건번호2026타경3521 서울남부지방법원
물건종류다세대
감정가2억 9,000만원
최저가2억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(마곡나루역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
토지형상/이용상태본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2014-08-01)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역…
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 층/지상 6층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
이용상태본건은 기준시점 현재 단지형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건부정형 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

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