양천구 신월동 235-12 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3715
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 235-12 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3715 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 6,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건 북동측 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약16미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 235-12:제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호 : 시스템 창호마감 |
| 이용상태 | 조사일 현재 다세대주택(방2.거실.주방 및 식당.화장실.발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 엘레베이터, 위생설비, 급배수설비,소화시설,화재탐지설비 등 설비됨 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 235-13번지와 일단으로 등고평탄한 세장형이며 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임 |
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