강서구 마곡동 327-41 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3791
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 327-41 마곡시티빌 제2층 제204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3791 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(마곡나루역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. .용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제2층 제204호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) - 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 단지형다세대주택으로 이용 중임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임 |
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