금천구 독산동 378-31 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4612
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-31 문정파크 제1동 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4612 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 " 서울문교초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 378-31 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./2025.1.17.~2026.1.16.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2026-01-15)(제한기간 : 행위제한 고시일로부터 3년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 문정파크 제1동 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.11.24) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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