영등포구 영등포동5가 75 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5046
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제4층 제405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5046 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재‘지하철 5호선 영등포시장역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 시장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선"영등포시장역"이 소재하고 있어 제반 교통상황 및 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영등포동5가 75, 영등포동5가 74, 영등포동5가 76 :도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상11층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2021.11.12.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지이며, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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