강서구 화곡동 504-187 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5112
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-187 우성 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5112 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 7,800만원 |
| 최저가 | 3억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.09.02.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다. |
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