금천구 가산동 141-2 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경5279
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제11층 제1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5279 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 서측으로 가산디지털단지가 소재하며, 인근으로 오피스텔, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 45미터, 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감 등. 창호: 시스템창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 등 관련 공부상 아파트(도시형생활주택)로 기재되어 있으며, 내부 확인결과 방겸거실1, 욕실및화장실1, 주방1, 현관 등으로 이용중으로, 건축물현황도와 동일합니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 기계식 주차설비, 온수설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 7필지가 일단지를 이룬 인접지 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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