동대문구 장안동 392-6 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12748
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 392-6 골든캐슬2 101동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12748 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 4,080만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동에 소재한 "장평중학교" 북서측 인근에 소재한 「골든캐슬2」 제101동 제3층 제304호으로 주변은 대로 후면의 다세대주택지대로 주변은 다세대주택,소규모 아파트,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 남서측으로 지하철 5호선의 "장안평역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북동측으로 약 폭 6m의 세로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층의 도시형생활주택(단지형다세대)으로 사용승인일은 2019년 2월 21일입니다 외벽: 세멘몰타르위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,난방,승강기,도시가스, 소방 및 주차설비 등 |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없습니다 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 사항 : 미상 |
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