중랑구 망우동 423-34 단독주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12990
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우동 423-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12990 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 225만원 |
| 최저가 | 4억 8,180만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동"면일초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 자루형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 시멘기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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