중랑구 면목동 129-59 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13559
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 129-59 진양하이빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13559 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면목초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(면목역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외 막다른도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등, 창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 제시외건물을 포함하여 주거용(방1, 주방 및 거실, 욕실1 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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