중랑구 중화동 323-34 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10044
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 323-34 성우스타팰리스 1동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10044 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(경의중앙선)" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경춘선,경의중앙선 "중랑역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 대체로 장방형 토지로 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 상봉동 103-8 마제스티 8층801호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,000만원서울특별시 중랑구 상봉동 102-7 동인씨엘로103동 8층806호 · 다세대 · 최저 1억 8,500만원서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 4층404호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,500만원서울특별시 중랑구 중화동 290-3 아이에스도시형생활주택 103동 제4층 제402호 · 다세대주택 · 최저 1억 7,247만원서울특별시 중랑구 묵동 121-258 청담드림빌 3층 301호 · 다세대 · 최저 3억 3,100만원서울특별시 중랑구 묵동 240-22 청우컨스빌 4층403호 · 다세대주택 · 최저 2억 6,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중랑구 중화동 323-34) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.