포천시 신북면 신평리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경73824
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 신평리 678-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73824 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 15억 2,236만원 |
| 최저가 | 15억 2,236만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "장자일반산업단지"내에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장들이 밀집 소재하는 공장지대 이며 측,후면은 자연취락, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인근토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공업용 건물 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건토지는 남서측으로 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(최초고시 경기도고시 2010-4139호), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-26)(포천장자일반산업단지(전략사업과문의))(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반지방산업단지(전략사업과 도시개발팀 문의)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리계획구역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서 - 내·외벽 : 판넬마감 등 - 바닥 : 에폭시 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 현황 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급배수설비, 전기설비, 화물용리프트 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물개황도' 참조. |
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