의정부시 의정부동 479-3 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70899
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 479-3 대봉빌라 에이동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70899 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 공동주택(다세대, 연립 등), 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역', 의정부경전철 '의정부시청역' 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 의정부동 479-3 :제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내, 제3층 제303호로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감, 창호:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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