포천시 영북면 야미리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경71340
| 소재지 | 경기도 포천시 영북면 야미리 144-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71340 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 4,291만원 |
| 최저가 | 7억 4,291만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영북면 야미리 소재 '봉화골지방산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 근린생활시설, 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 현황 공업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 건물의 구조 | 철골조 철골조지붕 단층 건물로서, (사용승인 2003.05.21.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등 - 창호 : PVC 샷시 등 |
| 이용상태 | 공업용(상호 : 도도폴리머)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생, 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 목측됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참조) |
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